Nhiều Quận dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trước dự thảo Nghị Định 33

Gần đây nhất theo thông tin của Tuổi Trẻ, Sở Tài Nguyên Môi Trường TP HCM đã gởi dự thảo sửa Quyết Định 33 đến UBND Thành Phố HCM về hạn mức tách thử. Dự thảo vừa được gởi đi chưa được bao lâu, hiện tại nhiều Quận, Huyện trong TP HCM tự ý dừng việc giải quyết hồ sơ tách thửa khiến nhiều hộ dân, các đơn vị muốn tách thửa phải lao đao, như ngồi trên đống lửa.

Bức xúc của người dân vì không giải quyết hồ sơ tách thửa

- Điều đáng nói đây chỉ mới là dự thảo chưa có quyết định chính thức nhưng các Quận, Huyện đã tiến hành áp dụng. Điều này đã được người dân phản ánh.

- Theo thông tin được biết tại Quận Thủ Đức, có trường hợp của chị Hạnh đã phản ảnh như sau: Chị hạnh có khu đất khoảng 300m2 được chuyển lên đất ở từ lâu vì có nhu cầu tách thửa cho các con nên vừa rồi chị lên UBND Q.Thủ Đức làm thủ tục hồ sơ tách thửa nhưng nhận được câu trả lời của cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lời là đã tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa theo Quyết Định số 33.

- Theo thông tin tôi được biết từ nguồn TT, thì hiện nay UBND Quận Thủ Đức đã tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đối với một số lô đất của ngừoi dân đã được duyệt làm cơ sở hạ tầng, thực tế đã làm xong và dã được nghiệm thu cơ sở hạ tầng đang chờ tách thửa để ra chủ quyền riêng. Các trường hợp này được được cán bộ tiếp nhận hồ sơ tách thủa giải thích thì lý do UBND Q. Thủ Đức tạm thời không giải quyết hồ sơ tách thửa là chờ UBND Thành Phố có hướng dẫn mới để thực hiện Quyết Định 33.

- Một trường hợp khác cũng ở Quận Thủ Đức còn khốn khổ hơn đó là trường hợp của Ông Lâm. Ông Lâm có gần 1000m2 đất ở thuộc khu dân cư xây dựng mới. Gần đây ông Lâm lên UBND Quận Thủ Đức là thủ tục hồ sơ tách thửa khu đất này cho con cái, phần còn lại bán đi để trang trải cuộc sống. Tại đây, ông được hướng dẫn lập phương án đầu tư hạ tầng kỹ thật theo Quyết Định 33 trước khi tách thửa. Nhưng khi đầu tư hạ tầng xong thì Ông nhận được thông  báo của Quận Thủ Đức về việc tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa để chờ hướng dẫn mới. Việc ông Lâm đầu tư cơ sở hạ tầng mục đích để tách thửa nhưng hiện tại hồ sơ của ông không được giải quyết làm cho gia đình vừa tốn chi phí vừa không tách đất cho con cháu được. Ông Lâm vô cùng bức xúc.

Nhiều Quận dừng giải quyết hồ sơ tách thửa

- Ngoài Quận Thủ Đức, ở Hóc Môn việc tách thửa cũng diễn ra tương tự. Tại đây có trường hợp Anh Quang, cách đây khoảng hơn 2 tháng anh có đi làm hồ sơ tách thửa cho khu đất của mình hơn 300m2 ở Xã Thới Tam Thôn, tại đây Anh được cán bộ thụ lý hồ sơ trả lời là hiện tại tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa theo chỉ đạo của UBND huyện. Anh Quang bức xúc và cho biết như vậy là quá bất hợp lý, gây thiệt hại cho người dân. Chúng tôi đã đóng tiền sử dụng đất và chuyển lên thổ cư nhưng không cho tách thửa, không cho xây dựng chẳng khác nào đất bỏ hoang.

- Cũng tương tự tại Quận 9 cũng tạm dừng việc tách thửa vì lý do chờ Thành Phố sửa Quyết Định 33, hoặc có hướng dẫn thì mới áp dụng được.

>> Nguyên nhân khiến một số địa phương bỗng dưng ngừng việc giải quyết tách thửa cho người dân xuất phát  từ việc Sở TN-MT TP đang soạn dự thảo sửa đổi QĐ 33. Theo đó, dự thảo yêu cầu các địa phương khi tiếp nhận hồ sơ xin tách thửa đất phải căn cứ quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xác định thửa đất thuộc quy hoạch “khu dân cư hiện hữu” mới được tách thửa. Trong trường hợp chưa có các quy hoạch trên thì dựa vào quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt để xác định thửa đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị hoặc đất ở nông thôn nằm trong khu dân cư hiện hữu tập trung. Những điều kiện, yêu cầu trên không áp dụng đối với các thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đang được sử dụng, đã được tách thửa trước ngày QĐ 33 có hiệu lực. Người sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất theo hiện trạng, được cấp sổ đỏ.

>> Vì lợi ích của cộng đồng hãy nhấn Chia Sẻ thông tin này cho tất cả mọi người cùng biết nhé.

Bán mật Ong rừng nguyên chất 650 ngàn/lit- 0984.533.646

- Fanbage >>>  https://www.facebook.com/tintonghopanz/
- Subscribe VÀO XEM VIDEO YOUTUBE ANZ TẠI ĐÂY >>> https://goo.gl/NL8Hhf
- Web >>> www.tintonghopanz.com

Xin cảm ơn đã xem tin!

 tintonghopanz.com